针对于买房投资，我先说结论：不要在地级市和县城买房投资！

特别是自己家里已经有了一套房子自住的情况下，在四五线城市投资买房更是纯属多余。多年以后，你就会发现那只是一堆钢筋水泥，空有纸上的财富，却迟迟无法变现！

不要看着这两年家里房子价格涨个不停，这不都是让你们这些拆迁户买起来的吗？

拒绝的理由其实很简单：

1、“棚改货币化安置”，在短期内急剧释放了刚性住房需求。透支的是未来相当长一段时间内的居民购买力。

特别是当你们这些拆迁户消费完后。将会在很长一段时间里。咱老家的住房市场，将会出现有价无市的局面。

2、“人口净流出”这个指标，对于三四线城市来讲是致命的。

对于大多数三四线城市来讲，虽然现在房价还在涨，但是人口还是在不断地向一二线大城市迁移。

可能有人会说，周边农村的人也会搬到城市来住的啊！

但事实上却是，咱家乡的房子涨上去以后，接近7000的单价，对普通人绝对也是一道难以逾越的门槛。

就不用考虑会有人来接盘了。

3、一定要明白“不赚最后一个铜板”的道理。

在这些城市房子比较多的朋友，不妨在高位抛出一两套，去一二线城市上车。相信后者的增值潜力，大概率会超过前者。

在安置房货币化政策走向尾声的同时，三四线城市人口持续走低的大背景下，未来这些地方的房价必然会横盘乃至回落，幅度会远远大于你的想象！

地级市和县城的房子不能买！

那该去哪里买呢？

套用米公子的一句话——

离开小城市，落脚大城市，牺牲自己，牺牲父母，成全孩子，成全下一代！

把手上的现金买一个靠谱城市的房产，通过房产获得了银行的贷款，给人生加了杠杆。

对于咱们老家的人，如果钱多的话买肯定首选教育资源等更好的省会城市了！很多打工者说，在这里生活压力大，没有归属感！举目无亲，待了几年被迫回到老家。

而房子恰恰是一个家庭建立的重要组成部分。对于大城市而言房子所代表的隐形福利就更不必多说了。

所以，在目前的政策福利下，能有机会拿到这个敲门砖，是不容错失的唯一机会。

房子不仅仅是具有居住属性，更重要的是，核心城市的房产，天然就具有金融光环。

即使不用来居住，若干年后当家庭需要用钱的紧急时刻。省会城市的房子自然而然的凸显出变现和保值能力来了。

更重要的是，如果考虑到自己的孩子。在未来十年见识过外边的世界后，大概率不会在回到原有的老家。或许现在的选择，将会发挥更大的作用！

只有手中有钱，不盲目投资，把钢用在刀刃上，才可能实现人生的飞跃！

原文完。后面的评论是见仁见智，五花八门，就不照登了。